北京时间11月28日消息，据路透社报道，芯片制造商AMD，计划出售并回租位于美国德克萨斯州奥斯汀的办公园区，以筹集现金。目前PC业发展滞后，而AMD则在努力向多元化转变，并试图进军新市场。美国时间本周二，AMD发言人德鲁?普莱利（Drew Prairie）在接受路透社采访时表示，该公司计划以1.5亿美元至2亿美元的价格，出售58英亩的奥斯汀园区，并预计于第二财季末完成交易。

早在AMD以及竞争对手英特尔，开始受到个人电脑销量下滑的影响时，《奥斯汀美国政治家日报》就曾爆料AMD有计划出售其园区。

普莱利表示，“AMD奥斯汀园区所在的地区，有着良好的经济条件。如果能够找到愿意签订多年出售租赁协议的投资者，这对于我们是一个很好的机会。我们可以释放房地产价值，并进一步支持公司营运。”普莱利称，AMD位于加州桑尼维尔市的总部，以及加拿大多伦多地区的大楼，都采用了出售后回租的方式。

由于苹果iPad以及其他品牌平板电脑的日益普及，个人电脑需求已经元气大伤。而随着中国经济增速放缓，欧洲经济发展停滞，美国经济复苏缓慢，今年个人电脑销量，在2001年后首次出现下滑。

作为硅谷历史最悠久的芯片制造厂商之一，AMD目前面临现金储备匮乏的窘境，并采取了裁员、开拓新市场等措施努力挽回。

周二早些时候，AMD公司CEO罗瑞德（Rory Read）在于美国亚利桑那州斯科茨代尔举行的投资者会议上表示，美国感恩节周末PC销量令人鼓舞，不过以此预测整个假期购物季的销量还为时尚早，PC行业还将继续面临长期的问题。

“在黑色星期五（Black Friday），我们已经发现了一些积极信号，在此期间我们的表现相当不错，但目前并不能以此推断假期购物季的销售情况。”

AMD恢复仍是持久战

感恩节周末以及假期购物季的销售情况，往往会引起投资者的密切关注。在十一月、十二月期间，美国零售商通常能够获得年销售额的三分之一，而利润则能达到年利润的一半。目前AMD超过85％的业务与PC市场相关，不过罗瑞德重申，他并不指望PC市场能够在最近几个季度中的到恢复。

AMD已经聘请摩根大通，评估其新的战略选择，不过完全销售并非首选。与竞争对手英特尔一样，近些年移动设备的迅猛发展，让AMD措手不及。考虑到AMD不断烧钱，分析师已经开始对该公司未来的流动性感到担忧。他们认为，AMD需要尽早改变其业务方向。

本周二，市场研究公司Gimme Credit，将AMD信用评级由“稳定”下调至“恶化”。这家芯片巨头，仍然面临高达20亿美元的长期债务、资本租赁债务。“PC市场的低迷表现，以及市场份额的流失，导致AMD收入、利润大大降低，自由现金流也出现下降。”

第三财季，AMD现金流下降2.79亿美元达14.8亿美元。AMD表示，由于业务规模缩水，该公司已经将“最优”现金目标从15亿美元，下调至11亿美元。

本周二，AMD股票上涨0.5％，报收于每股1.88美元。